中南锦苑项目位于城南赛虹桥区域，该地块为商住混合用地，东至国有空地，南至软件大道，西至规划道路，北至南京地铁集团有限公司用地，实际出让面积为35358.93㎡，起始价为11.77亿元，按照3.26的最高容积率计算，G12地块的起始楼面价达到10211元/㎡。中南锦苑项目最终被首进城南的中南地产以14亿元拿下，楼面价高达12145元/平。
中南锦苑项目内需配建一所面积不小于4050㎡的9班制幼儿园，商业、办公建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%，与此同时，该地块中的住宅部分需要满足“90/50”的要求，90㎡以下户型面积占比需大于50%。
中南锦苑项目区域内配套较为完善，有大型商场虹悦城，地铁10号线小行站，周边配有多条交通线路。